明清时代的土地制度，一直佃户制度，也就是地主并不直接经营土地，而是将土地佃给佃户耕种。精耕细作的情况下，每一家耕种的土地是有限的。而最简单的水利工程都不是就如同周家村一般。

改变的都不是几亩十几亩的土地。最少一个村子，数千亩上万亩的土地。

这样的工程，根本不是佃户们协作就能做成的。

而地主也没有这个动力做这一件事情，因为很少有地主能有数千亩，上万亩土地。所谓千年田，八百主。虽然每家每户都不愿意卖出土地，但是以长尺度的时间观察，土地变动还是很频繁的。有诸子分家，将一块完整的土地分成很多小块的，也有家中有人中举人，扩张土地，等家中没有人能继承