《建设用地批准书》；

第二步，向市级规划局办理《建设用地规划许可证》（第1证）；主要确认建设项目位置和范围，但范围内建筑内如何设计，在这里是不涉及的。

审核的东西不多。主要是环保、消防、邮电、 电业、供水等部门意见和规划主管部门意见，比如邮电部门，他们得审核项目位置地下有没有埋有电缆，以免开工时被挖掘机不小心挖断了。

第三步，取得土地后，向国土局办理领取《国有土地使用证》（第2证），才算是正式取得土地；

应当先办理《建设用地规划许可证》，只有符合建设规划，才可以办理《国有土地使用证》。

《建设用地规划许可证》